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Unterlagen die wir benötigen

Klärung und Erledigung behördlicher Angelegenheiten. Das heißt:
Um ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen, müssen  diese Unterlagen vorliegen oder beigebracht werden:

 

  • Grundbuchauszug, Abteilung I -III
  • Finanzierungsunterlagen über
  • Eeventuell bestehende Grundschulden,
  • Hypotheken.
  • Auszug aus dem Liegenschaftska-
  • taster, Lageplan, Flurkarte.
  • Wohnflächenberechnung.
  • Grundrisspläne aller Geschosse.
  • Baugenehmigung.
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Gebäudeversicherungspolice.


Beim Verkauf einer Eigentumswohnung sind diese Unterlagen
zusätzlich beizubringen:

 

  • Teilungserklärung.
  • Mietverträge
  • Aktueller Wirtschaftsplan.
  • Die letzten drei Wohngeld-
  • abrechnungen, Mietverträge
  • Protokolle der letzten drei
  • Eigentümerversammlungen.

Seit dem Jahr 2009 ist außerdem ein von einem unabhängigen Energieberater
erstellter Energiepass beim Immobilienverkauf Pflicht.